Oficjalny audyt kosztów wejścia · odczyt 24.09.2026, 07:46–07:50 UTC
Koszty wejścia przy refinansowaniu: co jest znane, a czego nie sumować
To datowany odczyt bieżących materiałów sześciu banków. Nie jest rankingiem, indywidualną ofertą ani wyliczeniem oszczędności.
Jak czytać status: potwierdzone — bank podał obowiązek albo kwotę; warunkowe/promocyjne — zależy od promocji, wariantu, nieruchomości, przykładu lub produktów; nieustalone — brak bezpiecznej liczby albo jasnego związku z refinansowaniem. Nieustalone nie znaczy 0 zł.
Kwoty z przykładów reprezentatywnych nie są ceną dla każdej osoby i nie wolno ich przenosić między bankami ani wariantami.
Nowy bank: pola do sprawdzenia
| Bank | Prowizja i wycena | Produkty oraz opłaty cykliczne | Granica / źródło |
|---|---|---|---|
| mBank | warunkowe/promocyjne 0% prowizji i brak opłaty za ocenę nieruchomości w promocji refinansowania do 30.09.2026, 23:59. Standardowa strona podaje 400 zł za lokal/działkę oraz 700 zł za dom/lokal użytkowy; to nie jest cena promocji. | warunkowe/promocyjne Rachunek do spłaty i wpływy przez co najmniej 5 lat: Active min. 2 500 zł/mies., Intensive min. 10 000 zł/mies. nieustalone Koszt innego konta przy niespełnieniu warunku. | warunkowe/promocyjne Bank wskazuje pokrycie kosztu wpisu hipoteki; bez pełnej ogólnej sumy. oferta; regulamin stały; regulamin zmienny; stawki standardowe. |
| ING | warunkowe/promocyjne 0% prowizji w ofercie do 27.09. Wycena: własny operat bez opłaty banku albo usługa banku — 560 zł mieszkanie/działka, 870 zł dom, 1 500 zł nieruchomość niestandardowa. | potwierdzone Nieruchomość musi być ubezpieczona. nieustalone Jedna cena polisy i ewentualnego ubezpieczenia życia. Konto 0 zł i koszty ubezpieczeń w przykładzie nie dowodzą obowiązku dla każdej umowy. | warunkowe/promocyjne Inspekcja bez wyceny 230 zł oraz ustanowienie zabezpieczenia po niedotrzymaniu umowy 100 zł nie są automatycznym kosztem wejścia. oferta refinansowania; oferty i opłaty. |
| PKO BP | potwierdzone Prowizja 0% na stronie refinansowania. Ocena: 300 zł przy kredycie poniżej 80 000 zł; od 80 000 zł — 400 zł lokal/działka/garaż, 700 zł dom; inne nieruchomości indywidualnie. | nieustalone W odczytanych materiałach nie ma bieżącej stawki ani warunku obowiązkowego rachunku, karty lub polisy dla tej oferty. | warunkowe/promocyjne Taryfa ogólna podaje przy udzieleniu zakres 0–3,5%, dlatego warunek 0% potwierdź formularzem. Aneks 150 zł dotyczy późniejszej czynności, nie wejścia. strona refinansowania; taryfa podstawowa; taryfa dodatkowa. |
| Pekao | nieustalone Odczytana strona refinansowania nie podaje prowizji ani ceny wyceny. | warunkowe/promocyjne Do obniżonej stawki do 30.09 potrzebne są: rachunek z kartą, wpływy min. 3 000 zł/mies., PeoPay albo Pekao24 oraz zgody marketingowe. potwierdzone Hipoteka i przelew praw z polisy nieruchomości są zabezpieczeniem; cena polisy jest zmienna. | warunkowe/promocyjne Kontrola nieruchomości 190 zł i karta 5 zł/mies. występują tylko w przykładzie; podobnie ubezpieczenia. oferta refinansowania. |
| BNP Paribas | warunkowe/promocyjne 0% prowizji przy pakiecie ubezpieczeń przez bank. Wycena 400 zł jest w przykładzie. Kredyt bez produktów dodatkowych jest możliwy na innych warunkach cenowych. | warunkowe/promocyjne W przykładzie: rachunek z kartą i wpływ min. 2 500 zł/mies.; pakiet życia/zdrowia/utraty pracy 0,04% miesięcznie od kwoty lub salda; ubezpieczenie nieruchomości 0,0075% miesięcznie od sumy ubezpieczenia. Kwota konta z kartą 3 156 zł dotyczy całego 263-miesięcznego przykładu. | warunkowe/promocyjne PCC 19 zł w przykładzie to formalność zewnętrzna, nie opłata banku. materiał banku. |
| Alior Bank | warunkowe/promocyjne Wariant III bez życia i z życiem przewiduje brak prowizji; oferty są do odwołania, z zapowiedzią co najmniej 7 dni. nieustalone Wycena. | warunkowe/promocyjne Przez cały okres wymagane są Alior Konto Plus, karta, aplikacja, wpływy, min. 5 płatności kartą/BLIK miesięcznie i ubezpieczenie nieruchomości przez bank. W wariancie z życiem składka za pierwsze 60 miesięcy jest płacona z góry. nieustalone Kwoty konta, karty i polis. | nieustalone Poza prowizją brak bezpiecznych kwot jednorazowych dla III; nie przenosimy ich z odrębnej oferty „Własne M… IV”. indeks dokumentów; wariant bez życia; wariant z życiem. |
Poza zakresem nowego banku
Nieustalone — wyłączone z sumy: saldo na konkretny dzień spłaty, odsetki do tego dnia, rekompensata lub prowizja starego banku, dokumenty starego banku, notariusz, wpis nowej hipoteki, wykreślenie starej hipoteki oraz PCC, gdy dotyczy. Brak ich w taryfie nowego banku nie oznacza 0 zł.
PCC 19 zł widoczne w przykładach bankowych jest przykładem formalności zewnętrznej, nie pełną sumą kosztów zewnętrznych.
Jak użyć odczytu
- Wpisuj liczbę tylko razem z jej warunkiem, np. typem nieruchomości, progiem kwoty lub promocją.
- Nie wpisuj 0 zł dla nieustalonych pól Pekao i Alior III ani produktów cyklicznych PKO BP.
- Oznacz brak jako „nieustalony — wyłączony z sumy”, dopóki dokument konkretnej umowy nie poda kwoty.
- Porównaj dwa harmonogramy na tym samym horyzoncie: raty, koszty wejścia i cykliczne oraz saldo końcowe. Niższa rata po wydłużeniu okresu nie jest sama w sobie oszczędnością.
Przed wnioskiem odczytaj ponownie formularz informacyjny i taryfę. Stan promocyjny jest krótki: ING do 27.09, mBank i Pekao do 30.09, Alior III do odwołania zgodnie z regulaminem.