PKO BP · odczyt 21.10.2026, 07:56–08:00 UTC
PKO BP: warunki obniżki 1 p.p. i koszty produktów
Strona przeniesienia i strona stałej stopy nadal podają obniżkę stałej stopy o 1 p.p. przez pięć lat. Dotyczy formularzy informacyjnych wygenerowanych 03.10–06.11.2026 albo propozycji cenowych Cyfrowego Kredytu Hipotecznego przedstawionych w tych dniach. To daty dokumentów, nie data złożenia wniosku ani indywidualna stopa.
Co zmieniło się w przykładzie?
Cyfrowe informacje ogólne, s. 2–3 VII pokazują teraz przykład obliczony 05.10.2026 z obniżką 1 p.p. i datą oferty do 06.11. Zawiera 340 000 zł, 25 lat, stałą stopę 6,30% przez pięć lat i 7,44% RRSO. Przykład nie wskazuje celu kredytu. Sam produkt dopuszcza spłatę kredytu mieszkaniowego w innym banku (s. 1 II pkt 17), lecz to nie dowodzi, że 7,44% jest RRSO refinansowania. Zwykły dokument, s. 3 VII też pokazuje przykład obliczony 05.10 dla obniżki 1 p.p. do 06.11.
Produkty dodatkowe: dwa różne dokumenty
| Dokument | Warunki i granica ustalenia |
|---|---|
| Cyfrowy s. 4 XII i s. 5 XIII | Do reklamowanych warunków wymaga Pakietu Życie PKO Życie przez pięć lat, a później co najmniej ubezpieczenia na życie PKO Życie bez jednodniowej przerwy do spłaty. Dodatkowe pakiety tylko wtedy, gdy występują. W każdym miesiącu kalendarzowym przez cały okres: wpływ co najmniej 3 000 zł na ROR do spłaty z określonych źródeł oraz co najmniej pięć transakcji bezgotówkowych kartą debetową do tego ROR lub BLIK. Przelewy, wypłaty, transakcje anulowane i zwrócone nie liczą się. Wpływ to warunek przepływu, nie opłata. Dokument nie przypisuje osobno każdego z tych wymogów do dokładnie 1 p.p. w każdym refinansowaniu — rozstrzyga indywidualna propozycja. Przy naruszeniach wymienionych w XIII bank podwyższa marżę; wysokość dla konkretnej umowy nie jest tu podana. |
| Zwykły s. 6 XII–XIII | Dla reklamowanych warunków klient może nabyć kartę kredytową, ROR i ubezpieczenie życia pośredniczone przez bank oraz może zadeklarować wpływy o wysokości określonej w umowie. Dokument nie podaje jednolitej listy koniecznej dla obniżki 1 p.p. ani kwoty wpływu. Karta kredytowa z tego dokumentu nie jest cyfrową kartą debetową/BLIK. Wskazane są możliwe podwyżki marży m.in. przy odstąpieniu od karty, braku wpływów i utracie ochrony, bez jednej stawki w odczytanym miejscu. |
Oba dokumenty wskazują, że zakup usług dodatkowych nie jest wymagany do zawarcia samej umowy. Nie usuwa to zabezpieczenia: hipoteki i cesji z polisy nieruchomości, z opisanym wyjątkiem dla niektórych gruntów. Dopuszczalna jest polisa zewnętrzna. Cena obecnej albo nowej polisy i możliwość cesji dotychczasowej wymagają sprawdzenia.
Kwoty z przykładu a koszty przeniesienia
- Rachunek: wariant ROR do spłaty nie jest nazwany w warunku cyfrowym. Przykład używa Konta za Zero za 0 zł. Taryfa Konta za Zero, s. 1 podaje 0 zł/mies. za prowadzenie i 0/10 zł/mies. za kartę debetową zależnie od pięciu płatności kartą/BLIK w okresie rozliczeniowym karty. To inny okres niż miesiąc kalendarzowy warunku kredytowego. BLIK może spełniać warunek transakcji bez karty. Strona konta potwierdza stawki; nie są wyceną każdego ROR.
- Życie: przykład cyfrowy przyjmuje 4 902,60 zł za pierwszych pięć lat. Warunki Ubezpieczenia PKO Życie, s. 22 III mówią, że miesięczna składka jest w polisie i zależy m.in. od ryzyka, wieku, sumy, zakresu i czasu ochrony. Kwota przykładu nie jest składką klienta.
- Nieruchomość: przykład cyfrowy przyjmuje 4 514,54 zł za 25 lat. To nie cena obowiązkowego zakupu od banku: dopuszczalna jest polisa zewnętrzna. Rzeczywisty dodatkowy koszt i cesja obecnej polisy są nieustalone.
- Pozostałe koszty: 0% prowizji za udzielenie nie zeruje wyceny, dokumentów, hipoteki ani ewentualnej rekompensaty w opuszczanym banku. Strona przeniesienia podaje wycenę 300/400/700 zł według kwoty i nieruchomości albo cenę indywidualną. Bez dokumentów obu banków nie ma sumy korzyści.