mBank · odczyt 24.10.2026, 07:51–07:53 UTC
mBank: wyższe stawki w tabelach od 19.10
Promocja refinansowania edycji 3 nadal figuruje w indeksie mBanku w dwóch wariantach: stałym na 5 lat i zmiennym. Regulaminy podają okres 01.10.2026, 00:00–27.01.2027, 23:59. W sprawdzonym indeksie i na stronie produktu nie widać ich następcy. Wzrosły wartości widoczne w tabelach produktu od 19.10, nie wykazano nowej edycji regulaminów.
Stawki tabelowe, nie oferta osobista
Strona przeniesienia kredytu ma tabele oznaczone „Obowiązuje od 19.10.2026 r.”. Widoczny ekstrakt strony pochodzi z 23.10; nie potwierdzono bajtów HTML z 24.10. Liczby poniżej dotyczą tej wersji tabel, bez dodatkowych obniżek z §7 regulaminów.
| Segment | Stała stopa nominalna przez 60 miesięcy LTV ≤80% / >80% | Marża zmiennej stopy LTV ≤80% / >80% | Prowizja za udzielenie |
|---|---|---|---|
| Intensive | 6,87% / 7,23% | 1,96% / 2,41% | 0,00% w obu tabelach |
| Active | 6,97% / 7,33% | 2,06% / 2,51% | 0,00% w obu tabelach |
Wobec odczytu 06.10 stopy stałe wzrosły o 0,48 p.p. przy LTV ≤80% i o 0,59 p.p. powyżej 80%, w obu segmentach. Marże wzrosły o 0,10 p.p. w każdym segmencie i progu LTV. Marża nie jest pełną stopą zmienną: do jej obliczenia potrzebny jest wskaźnik referencyjny. Przykładowej wartości POLSTR z kalkulacji banku z 19.10 nie należy przenosić na przyszłe raty. Nagłówkowe 7,41% RRSO dotyczy innej oferty „Stała Pewność”; przykładowe RRSO refinansowania także nie jest ceną konkretnej osoby.
Warunki utrzymania ceny
Oba regulaminy dotyczą wyłącznie spłaty istniejącego kredytu mieszkaniowego z hipoteką w innym banku, przy kwocie od 100 000 zł. Segment Active wymaga rachunku mBanku i wpływu co najmniej 2 500 zł miesięcznie, Intensive — mKonta Intensive i co najmniej 10 000 zł miesięcznie, przez 5 lat. Segment wybiera się we wniosku o formularz; później nie można go zmienić. Regulaminy §4 wiążą nominalną stopę stałą albo marżę z dniem wniosku o formularz i potwierdzają ją w formularzu ważnym 14 dni. Przy zmianie danych może być potrzebny nowy formularz. Po półrocznej kontroli niespełnienia warunku bank może podnieść stopę stałą albo marżę o 2 p.p., nie wyżej niż do standardowej; regulaminy opisują też powrót na wniosek po trzech miesiącach spełniania warunków. Tabela nie uwzględnia możliwych, nieautomatycznych obniżek z §7.
Trzy deklaracje kosztowe i taryfa konta
| Pozycja | Co wskazuje materiał banku | Granica |
|---|---|---|
| Prowizja za udzielenie | 0,00% w obu tabelach od 19.10 i 0% w FAQ aktualnej promocji. | Regulaminy nie podają ceny; §9 odsyła do taryfy. Indywidualne 0% musi potwierdzić formularz lub umowa. |
| Ocena nieruchomości | Strona i FAQ deklarują brak opłaty pobieranej przez bank w aktualnej promocji. | Regulaminy jej nie wyceniają; nie wyklucza to kosztów własnych dokumentów. |
| Wpis hipoteki | Strona mówi, że bank składa wniosek i pokrywa koszt wpisu nowej hipoteki. | Nie oznacza pokrycia wykreślenia starej hipoteki ani innych formalności. Zakres dla konkretnej umowy wymaga potwierdzenia. |
Te trzy deklaracje pochodzą ze wspólnego FAQ strony aktualnej promocji; FAQ nie przypisuje każdej oddzielnie do wariantu stałego i zmiennego. §9 obu regulaminów odsyła do taryfy zamiast je wyceniać. Ogólna taryfa od 22.10 podaje za udzielenie 0–4% i za ocenę 400/700 zł, ale nie jest ceną promocyjnego wniosku.
Ta taryfa podaje też dla mKonta Intensive 49,50 zł miesięcznie bez zwolnienia albo 0 zł po spełnieniu co najmniej jednego warunku, m.in. odpowiednio liczonych wpływów 10 000 zł w poprzednim miesiącu. To ogólna stawka taryfowa, nie stały koszt każdego refinansowania. Test zwolnienia taryfowego i pięcioletni warunek promocji nie są automatycznie tym samym. Active może wybrać bezpłatne eKonto do usług; sprawdź własny rachunek i inne opłaty.
Wiersz mBanku w próbie ofert · Poprzedni odczyt 06.10 · Wszystkie raporty